房子概要威斯汀大衣安里站彩住宅区

整体物件概要

物件名	安里站彩住宅区威斯汀大衣
所在地	冲绳县那霸市字大道赤真加利原156番6
交通	从城市单轨电车“安里站”步行5分钟(约400米)
地区和地区	第一种居住地区
建筑确认号码	BCJ24大建确124(2025年3月5日)
结构・规模	钢筋混凝土造,地上13层建筑
总户数	36户
占地面积	1,172.24 m2(登记面积)
建筑确认占地面积	1,172.24㎡
建筑面积	294.91㎡
建佩率	60.00%(法定)、25.15%(对象)
容积率	200.00%(法定)、199.57%(对象)
权利形态	地基按专有地板面积比例共享,建筑物专有部分按区分所有权,建筑物共用部分按专有地板面积比例共享
管理形态	由所有分类所有者组成管理工会,委托管理公司
管理员的工作形式	通勤管理方式(日勤)
停车场	48区(54台)每月使用费:3,000日元～20,000日元
摩托车放置场	8区每月使用费:700日元,900日元
自行车停车场	3区每月使用费:500日元
动工	2025年3月28日
预计竣工	2027年2月初
预计开始入住	2027年3月初
施工	株式会社IMI CORPORATION
设计与监理	株式会社吉优计划
管理公司	耶鲁管理服务株式会社
定金等保证机关	全国不动产信用保证株式会社
设计图书阅览场所	埃尔创意株式会社(竣工后管理室)
业主、卖主	株式会社日商艾斯特姆 〒542-0081大阪府大阪市中央区南船场2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建筑交易业许可证编号/国土交通大臣(5)第7029号 一级建筑师事务所大阪府知事登记(ho)第17185号 近畿中高层不动产协会
业主、卖主	耶鲁创意株式会社 〒900-0012冲绳县那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建筑交易业许可证编号/国土交通大臣(3)第8803号 (一家公司)九州不动产公正交易协议会 (公社)全国宅地建筑交易业协会 (公社)全国宅地建筑交易业保证协会 (公社)冲绳县宅地建筑交易业协会

先后顺序销售概要

销售户数	2户
专有地板面积	70.52㎡
阳台面积	18.30㎡
房间布局	3LDK
销售价格(含税)	5,380万日元,5,980万日元
管理费(月额)	11980日元
修缮公积金(月额)	5,640日元
修缮公积金(一揽子)	451,200日元
信息登记日	2025年10月1日
下次更新预定日	2025年11月30日
交易条件有效期	2025年11月30日