物件概要怀斯美容院球场安里站彩住宅区

整体物件概要

物件名	威斯斯坦球场安里站彩住宅
所在地	冲绳县那霸市字大道158番6、169番15、169番15(地番)
交通	从城市单轨电车“安里站”步行5分钟(约400米)
地区、地区	第一种居住地区、大道文教地区、那霸市景观计划区域、布局合理化区域
建筑确认号	BCJ24大建确124(2025年3月5日)
结构、规模	钢筋混凝土结构、地上13层建筑
总户数	36户
占地面积	1,172.24㎡
建筑面积	306.31㎡
建佩率	60.00%(法定)、26.14%(对象)
容积率	200.00%(法定)、199.57%(对象)
权利形态	用地按专有地板面积比例共享,建筑物专有部分按区分所有权,建筑物共用部分按专有地板面积比例共享
管理形式	由所有区分所有者组成管理工会,委托管理公司
管理员的工作形式	上下班管理方式(日勤)
停车场	48区区(54台)每月使用费:未定
摩托车停车场	8区区每月使用费:未定
自行车停车场	3区区每月使用费:未定
预计动工	2025年3月中旬
预计竣工	2026年11月下旬
入住开始预定	2026年12月下旬
施工	未定
设计、监理	株式会社吉欧普林
管理公司	埃尔管理服务株式会社
定金等保证机构	全国不动产信用保证株式会社
设计图书阅览场所	埃尔创意株式会社(竣工后管理室)
事业主、卖主	株式会社日商埃斯特姆 〒542-0081大阪府大阪市中央区南船场2丁目9番14号 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建筑交易业许可证号码/国土交通大臣(4)第7029号 一级建筑师事务所大阪府知事登记(ho)第17185号 近畿中高层不动产协会
事业主、卖主	埃尔创意株式会社 〒900-0012冲绳县那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建筑交易业许可证号码/国土交通大臣(2)第8803号 (一家公司)九州不动产公正交易协议会 (公社)全国宅地建筑交易业协会 (公社)全国宅地建筑交易业保证协会 (公社)冲绳县宅地建筑交易业协会

预告销售概要

销售户数	未定
专有地板面积	55.76㎡～70.52㎡
阳台面积	12.24㎡～18.25㎡
房间布局	2LDK・3LDK
销售价格(含税)	未定
管理费(月额)	未定
修缮公积金(月额)	未定
修缮公积金(一次性)	未定
信息登记日	2025年3月5日
下次更新预定日	2025年4月30日
交易条件有效期	2025年4月30日
※在做预告广告的时候,还没有确定所有的预定销售户数是统一销售还是分几期销售。在该预告广告以后进行的本广告中,通知销售户数。另外,由于销售户数未定,专有地板面积及阳台面积等是关于今后预定供应的所有住户的。 ※在本广告实施后开始销售之前,关于本案销售的申请、合同签订等一概不能接受,请事先谅解。 ※显示内容为2024年3月5日。 ※开始销售/2025年4月下旬(预定)