物件概要-The首里城下町Wis

物件概要

物件名	首里城下町威兹
所在地	冲绳县那霸市首里金城町二丁目38番1
交通	“石板前”公交站徒步2分钟(约160米)
地区和地区	第一种低层居住专用地区、首里金城地区都市景观形成地区
建筑确认编号	第冲确R03160281号(2021年12月9日)
结构・规模	钢筋混凝土结构、地下1层、地上三层建筑
总户数	5户
占地面积	388.61 m2(登记记录面积)
建筑面积	151.18㎡
建筑面积	440.77㎡
建佩率	法定(50%)对象(40.78%)
容积率	法定(100%)对象(89.46%)
专有地板面积	63.53㎡~65.15㎡
阳台面积	11.01㎡~13.33㎡
专用化妆包面积	2.16㎡~2.33㎡
屋顶环绕面积	31.45㎡
房间布局	3LDK
权利形态	地基按专有地板面积比例共享,建筑专有部分分区所有权,建筑共用部分按专有地板面积比例共享
管理形态	由上下班管理方式、区分所有者全体组成管理工会,委托管理公司
销售户数	5户
销售价格(含税)	5,530万日元~6,080万日元
管理费(月额)	18000日元,18400日元
修缮公积金(月额)	3000日元,3100日元
修缮公积金(一次性)	316000日元,324000日元
屋顶球场使用费	1000日元
停车场	5区(9台)月使用费:3000日元~9000日元
停车场	3区月额使用费:500日元
开工	2022年4月上旬
竣工	2024年6月下旬
入住开始	可即入住(※各项手续完成后)
设计、监理、施工	有限公司筑良建设
管理公司	株式会社好莱斯管理
业主、卖主	株式会社耶鲁普公司 〒900-0012冲绳县那霸市泊1丁目11番地9号 TEL098(996)4091(代表) 宅地建筑交易业许可证号码/冲绳县知事(3)第4076号
销售代理	艾尔创意株式会社 〒900-0012冲绳县那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建筑交易业许可证号码/国土交通大臣(2)第8803号
信息登录日	2024年8月20日
下次更新预定日	2024年9月30日